545 000 €

Description

Iad France - Séverine Kallou (06 65 07 92 99) vous propose : Belles prestations pour ce T4 transformé en T3 pour le privilège d'une pièce de vie de 49 m². Cet appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de standing avec le TRAM, les commerces et la A86 à proximité qui vous facilitent la vie au quotidien. À quelques mètres à pieds. le Parc de Sceaux pour une bouffée d'oxygène et vos challenges de pas quotidiens !
L'entrée dessert un dressing avec une salle d'eau / douche, anciennement partie de la suite parentale de 17 m² qui a été transformée. Le salon avec sa cuisine américaine ouvrent sur une grande terrasse de 17 m² avec une vue dégagée, idéale pour les beaux jours. La partie nuit distribue deux chambres, une salle de bain, des placards et un WC séparé + buanderie. Le bien est vendu avec deux caves et deux places de parking souterrain en enfilade. Eau chaude et chauffage collectifs, un plus pour la gestion de vos factures.
Le petit plus à venir ? La climatisation qui sera installée dès le mois de mai, timing idéal.
Acquéreurs il est temps de vous faire plaisir !
N'hésitez pas à me contacter pour toute question et au plaisir de vous accueillir dans ce bel endroit.

Bien à vous,
Séverine

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 221.67 ¤ par mois (soit 2660 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou EI (ID 77241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 198.
Quote part annuelle(moyenne) : 2660 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28738152)