34 000 €

Description

Iad France - Geraldine Lege (06 14 59 38 59) vous propose : Bienvenue à La Mongie ! Entièrement rénové, ce studio offre une ambiance moderne et chaleureuse avec une pièce à vivre lumineuse, un coin cuisine fonctionnelle, une salle de bain et wc.
Le balcon offre une vue imprenable sur les montagnes et les pistes de ski. Imaginez vous prendre votre café du matin tout en contemplant ce paysage à couper le souffle!

En hiver, skieurs et snowboarders seront comblés par l 'accès direct aux pistes depuis la résidence. Mais ne vous y méprenez pas, la Mongie est aussi un lieu de rendez vous estival prisé, attirant les amoureux de la nature avec ses sentiers de randonnées, ses lacs, ses paysages verdoyants et ses activités de plein air. Avec un potentiel de location toute l'année, ce studio offre un bon rendement locatif pour les investisseurs avisés. De plus entièrement meublé et équipé d'un casier à ski et d'un cellier, il n'attend plus que vous ! Vous envisagez de louer votre bien ? je pourrai vous mettre en relation avec des conciergeries de confiance qui s'occuperont de la gestion locative, vous offrant ainsi la tranquillité d'esprit ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre petit coin de paradis dans les Pyrénées françaises ! Contactez moi afin d'organiser une visite sur place ou en visio !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 718 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 195.83 ¤ par mois (soit 2349.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 269 et classe CLIMAT D indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Geraldine Lege EI (ID 35198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 533744165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2832.
Quote part annuelle(moyenne) : 2349.96 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28654430)