495 000 €

Description

Iad France - Jean-Gabriel Pelissier (06 61 43 67 42) vous propose : Allauch - Maison de ville - 2 niveaux - jardin - garage.
À la frontière entre Allauch et Plan de Cuques, cette maison familiale de 152 m² environ vous propose un espace parfaitement équilibré entre les lieux de vie en commun, la partie enfants / ado et un niveau totalement dédié aux parents.
En entrant par le jardin, vous pourrez soit vous diriger vers les 3 chambres de douze m² chacune et équipées d'une grande salle de bain de plus de onze m² avec un coin buanderie et des wc indépendants, soit rejoindre le séjour / salle à manger de quarante m² avec sa cuisine ouverte équipée.
En rejoignant le niveau inférieur, c'est un havre de paix pour les parents qui vous attend avec une 1ère pièce vingt m² pouvant être un salon ou un espace de rangement supplémentaire, une chambre de 11 m² environ, un dressing de six m² et une salle d'eau de quatre m² avec wc. Toutes les fenêtres du niveau parental sont ouvertes côté sud et vous garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
En ressortant de la maison, vous retrouverez le jardin de 75 m² environ et une dépendance de vingt m².
Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente : isolation, huisseries PVC / double vitrage, toiture, cuisine et salle de bain, aucuns travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Gabriel Pelissier EI (ID 45632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853386332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28555735)