312 000 €

Description

Iad France - Frédéric Sellem (06 28 21 09 98) vous propose : MONTESSON (78360) EXCLUSIVITÉ. Au coeur de la verdoyante et familiale résidence 'Le Clos Fleuri', à proximité directe des commerces, bus et écoles, venez découvrir cet appartement traversant de 84 m² environ dans un état très sain mais pour lequel il y des travaux de rafraîchissement à prévoir. Il comprend une entrée avec placard, un séjour donnant accès à un balcon avec vue sur parc, une cuisine, 3 chambres (dont une donnant accès au balcon), une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une place de parking dans le parking extérieur sécurisée de la résidence ainsi qu'une cave en sous-sol. Les charges sont de 323 euros par mois et comprennent l'eau froide / chaude, le chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes, le gardien.
Les plus de ce bien : le ravalement avec isolation a été voté et sera payé par les vendeurs, possibilité d'acquérir en sus un box ainsi qu'un local accessoire de 10 m² environ situé au sous-sol de la résidence.
Visite virtuelle sur demande, étude bancaire demandée avant d'organiser une visite, contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 323 ¤ par mois (soit 3876 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Sellem EI (ID 54227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 791279250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 525.
Quote part annuelle(moyenne) : 3876 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28064392)