290 200 €

Description

Iad France - Corinne Lagoutte (06 18 79 52 98) vous propose : SOUS COMPROMIS.
En EXCLUSIVITÉ une MAISON RÉCENTE de PLAIN-PIED 4 chambres.
Cette construction traditionnelle achevée en 2020,
vous offre, à la suite d'une agréable entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et entièrement équipée
avec un accès à la pergola, à la terrasse et au jardin par 3 grandes baies vitrées.
Toujours de plain-pied, un dégagement vous mène à l'espace nuit composé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc séparé et de 3 chambres plus un dressing, ce dernier pouvant être transformé en 4e chambre.
Un garage et un cellier, carrelés, viennent compléter ce bien.
En plus du garage, vous bénéficiez de 2 places de stationnement sur la parcelle.
L'ensemble des menuiseries et volets roulants électriques sont en aluminium.
Le système de chauffage au sol avec pompe à chaleur vous offre un excellent DPE A.
De cet excellent DPE et de la norme d'étanchéité RT 2012, découle un faible coût énergétique.
Cette jolie construction traditionnelle se situe dans le quartier très prisé Des Hautes de Moine, au calme de Cholet tout en étant à 2 minutes en voiture du cOEur de ville.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT...
BIEN RARE : CONSTRUCTION RÉCENTE DE PLAIN-PIED !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 37 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Lagoutte EI (ID 65620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 908973845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28058127)