416 000 €

Description

Iad France - Florence Besnard (06 12 81 12 83) vous propose : Coup COEUR pour cette charmante propriété au essarts, calme à 5 min de l'A13, proche de toutes les commodités, 15 min de Rouen et 1 h de la côte normande.
VIVABLE DE PLAIN PIED, le rez de chaussée comprend une entrée, un salon / séjour avec ouverture Toit Cathédrale, une
cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec WC, une suite parentale avec salle de douches puis une véranda exposée plein SUD.
L'étage se compose d'une mezzanine avec vue sur le séjour qui dessert deux chambres et une suite parentale de 38 m² environ avec dressing, salle de bains très lumineuse avec douche à l italienne, baignoire balnéo, double vasque
et WC.
La maison est édifiée sur sous sol complet : Garage,
une salle de sport, un salon détente de 32 m²
environ, un espace de stockage et une buanderie.
Vous pourrez également profiter d'un Jardin clos et arboré, exposé plein SUD.
LES PLUS : Luminosité, Grandes pièces à vivre, Menuiseries PVC / DOUBLE VITRAGE, Volets et portail motorisés, Chauffage au sol. Quelques finitions à prévoir.
VISITE 7 / 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Besnard EI (ID 30511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26918364)