499 900 €

Description

FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER & Aurélie Pelloquin présentent : retour à la vente après travaux d'agrandissement de la pièce de vie ! Rue Augustin Mouillé,10 min à pied de St Paul, Balinière et Trois Moulins. Maison familiale, rénovation d'architecte, en 2022 et 2023.
Le rez-de-chaussée de cette maison vous propose : presque 60m2 de pièce de vie sur PARQUET MASSIF (pose en chevrons), avec poêle à pellets de 2022, deux baies coulissantes, pour une DOUBLE EXPO SUD OUEST. Elle ouvre sur un agréable JARDIN CLOS, d'environ 180m2, à l'arrière de la maison, également exposé sud-ouest. La cuisine vous est proposée aménagée et équipée. La partie nuit dispose d'une chambre de 14m2, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains avec baignoire + douche bac extra plat, double vasque et des toilettes séparées.
Un escalier en bois vous mènera au premier étage, qui propose 3 chambres de 11 à 16m2, un bureau de 8m2, une salle d'eau avec double-vasque, des toilettes également séparées.
Les matériaux utilisés pour cette rénovation sont particulièrement qualitatifs : parquet massif, chaudière à condensation (FRISQUET) 2022, extension de 50m2, bardage bois, baies alu notamment.
Stationnement possible sur l'avant de la parcelle + garage. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.