303 500 €

Description

À seulement 10 min de Bergerac et ses commodités...
Nous vous proposons cette villa de 2010 d'une superficie totale plancher construite de 176 m2 comprenant un garage de 17m2 attenant à la maison (changement de destination possible pour une chambre parentale de +), une très belle véranda alu de + 19m2 chauffée avec vue sur la piscine sécurisée (8X4 pompe à chaleur et lineur neuf), une terrasse tout en longueur 22m2 et son garde-corps, un cabanon en bois, une aire de parking gravillonné pour deux véhicules +++, le tout édifié sur une parcelle de + 2148m2 entièrement clôturée.
La partie vie commune + 118m2 superficie habitable très lumineuse comprend :
- Un espace de vie de +56m2qui donne accès à la véranda de 19m2 (cuisine, séjour, salle à manger et son accès par deux baies vitrées à la véranda chauffée).
- L'espace nuit comprend un dégagement 8.50 m2 et son placard de rangement 2m2, 3 belles et grandes chambres, dotées de placard de rangement pour une superficie de + 13.38 m2 chacune. La salle d'eau 11m2 complètement restaurée avec douche à l'italienne et dressing, un WC indépendant 2.53 m2 avec point d'eau et huisserie. Une très belle opportunité qui ne vous laissera pas insensible !!! Prix de vente : 303 500 EUR FAI. Le coût de l'impôt foncier est de 1238 EUR.
VISITES PROGRAMMÉES LE SAMEDI 27 04 2024 14H30/ 15H30/ 16H30 et DIMANCHE 28/04/2024 15H00/ 16H00/ 17H00. Les demandes sont traitées via le site, merci de laisser vos coordonnées pour confirmer votre visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -