125 000 €

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR MON SITE avec la fiche renseignements ! NOUVEAU et en CO EXCLUSIVITE! Vous recherchez le CHARME de la pierre ? Le CALME de la campagne ? Je vous propose cette charmante maison familiale, mitoyenne d’un côté, d’une surface de 114m² hab. située en pleine campagne de Monteneuf dans un petit lieu dit à seulement 3 kms du bourg, et 5.5 kms du centre de Guer! Elle vous offre au rez de chaussée une pièce de vie de presque 30 m² avec un coin cuisine ouvert sur le séjour puis un salon de 25 m². Toujours au rez de chaussée un couloir dessert un WC indépendant, et une salle d’eau. A l'étage un dégagement dessert 4 chambres lumineuses, ainsi qu’une pièce pour une future salle d’eau/WC. Au second étage un grenier pouvant être aménagé d’une surface de 53m² au sol. Vous aimez la VERDURE ? Vous allez apprécier son extérieur avec un beau petit terrain attenant de 540 m² disposant d’un petit garage, d’une chaufferie et d’un hangar de 17m². De plus juste en face la maison, un deuxième terrain arboré de 1270 m ². Pour information cette route est très très peu passante, cadre de forêt idéal pour vos balades en famille. Points techniques : Menuiseries: PVC double vitrage (2017 et 2023) avec volets roulants manuels- Toiture en ardoises PAS D’AMIANTE – PAS DE PLOMB – Chauffage : Chaudière fioul de 1995 - FOSSE AUX NORMES DE 2023 ! Vous avez été séduits ? Une visite s’impose (réf 18414)