238 000 €

Description

VERGOIGNAN, à 5 minutes d' AIRE SUR L'ADOUR, vous aimerez cette très belle et spacieuse maison contemporaine bâtie en 2007 de plain-pied, T4 de 145 m² habitables, en excellent état et située au calme. Vous découvrirez un vaste séjour très lumineux avec une cuisine ouverte et équipée pour un total de plus de 65 m², mais également un cellier très pratique attenant à la cuisine, 3 belles chambres avec placards, un bureau, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques et un wc indépendant. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande et agréable terrasse couverte et carrelée sur plus de 50 m², un garage pour votre véhicule, un espace poulailler et une piscine hors-sol ; le tout sur un terrain de 2211 m² de jardin plat, arboré, drainé et entièrement clôturé. Le quartier est très calme et paisible et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises car la maison est dans un état impeccable, intérieur et extérieur avec de très belles prestations : pompe à chaleur, cheminée insert, baies aluminium et fenêtres PVC double vitrages avec volets roulants motorisés, climatisation, portail automatique, nombreux placards,... Les commerces et les commodités sont situées à quelques kilomètres seulement sur la commune de BARCELONNE DU GERS et sur la ville d' AIRE SUR L'ADOUR toute proche (écoles, lycée, supermarchés, médecins, restaurants, accès à l'autoroute,...). N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854126)