172 000 €

Description

En plein cœur du quartier saint-Martin, à 5 min de la gare ligne C à pied, à deux pas des commerces et des écoles. Je vous invite à découvrir cette charmante maisonnette qui offre un cadre bucolique en bord de rivière avec sa terrasse suspendue. Un petit coin de bonheur et de quiétude. Sur une parcelle de 140m2 environ. Vous entrez sur une belle pièce de vie très lumineuse sur deux niveaux, avec cuisine équipée et aménagée avec gout, une salle de bain dispose d'une cabine de douche toute neuve et un meuble vasque, des WC indépendant. A l'étage une belle chambre parquetée. Aucun travaux n'est à prévoir. Il vous suffira de poser vos valises. Les fenêtres sont en double vitrage bois, Le chauffage est électrique. Et il y a une place de parking. Ne tardez pas cette maison est un véritable coup de cœur. Cette annonce référence 229822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 172 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2024 Score DPE : 415 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1430.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr