380 000 €

Description

Liberkeys vous propose un appartement de charme situé au coeur d'Annecy-Le-Vieux. Avec ses 68 m², cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et sérénité. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, et d'espaces verts pour des moments de détente en plein air. Cet appartement dispose d’un agencement optimal et se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce à vivre spacieuse de 31 m² ouvrant sur une terrasse au bord de la rivière et sur un jardin de 12m². Les deux chambres, respectivement de 11 m² et 10 m², garantissent un espace personnel confortable. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. Vous profiterez également d'une cave de 3 m² ainsi qu’un garage apportant des solutions pratiques à vos besoins de rangement et de stationnement. Dans le prestigieux secteur d'Annecy-le-Vieux, découvrez un cadre de vie raffiné et prisé. Profitez d'une ambiance paisible et d'un environnement verdoyant, à proximité des commodités et du lac d'Annecy. Les charges de copropriété s'élèvent à 312 trimestrielles, et la taxe foncière est de 607 , des frais raisonnables compte tenu des prestations et de la localisation de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM8778. Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.