107 500 €

Description

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier vous propose en exclusivité ! A Pleumeur-Bodou, plein centre, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES A PIED en 2 minutes, BELLE OPPORTUNITE à saisir pour ce bien, situé dans une copropriété le "Gai logis" composée de 9 logements. Actuellement un garage/hangar avec possibilité d'aménagement en APPARTEMENT DUPLEX (changement de destination à faire par le futur propriétaire) ou de PLAIN-PIED. A VOUS de REALISER les TRAVAUX d'aménagement selon vos goûts ! (isolation, installation électrique, chauffage, cuisine, escalier intérieur, salle d'eau, sols, peintures, cloisons intérieures, etc...). SUPERFICIE possible de plancher d'environ 99 m2 avec un étage et trois chambres ou d'environ 70 m2 de plain-pied L'appartement comprend: arrivée d'eau, compteur électrique posé, télécom, évacuation tout à l'égout. EMPLACEMENT DE PARKING privatif dans la cour et TERRASSE privative de 30 m2 devant. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (A définir car nouvelle copropriété) : 0 soit 0 par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 https://www.optimhome.com/conseillers/lecornec (réf. 560421 )