450 000 €

Description

Je vous invite à venir découvrir cette maison indépendante et sans vis à vis, dans une rue pavillonnaire, qui ne manquera pas de vous séduire ! Au prix attractif de 450 000, cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer. Surface totale de 85m2 au sol, possibilité de cloisonner pour faire deux appartements, dont un au rez-de-chaussée et l'autre au premier. Deux entrées distinctes, permettant ainsi l'accès à la maison pour tous et en toute discrétion. Disposant de 4 pièces, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir également une famille, si aucune modification souhaité. Le rez-de-chaussée est composé d'un double séjour de 41m2, d'une première chambre de 12m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Vous pourrez créer votre propre cuisine comme bon vous semblera, dans l'espace prévu à cet effet. (simulation 3D Cf. Photo). Une courette donnant accès à la cave est également présente sur ce rez-de-chaussée. (Possibilité cave à Vin). A l'étage on retrouve une chambre spacieuse de 14m2 donnant sur une grande terrasse de 30m2, avec salle d'eau douche et wc. Le chauffage au gaz garantit une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez donc à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien et de vous apporter toutes les informations dont vous avez besoin. Je suis joignable au : 06 03 02 65 68 Miriana Diagnostic en cours de réactualisation. Annonce publiée par Mirjana Serafimoski (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Noisy Le Sec, 93130 immatriculé au RSAC de Bobigny sous le n°890 383 821. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.