405 000 €

Description

Liberkeys vous propose au cœur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470 proche de la basilique Sainte-Marie-Madeleine dans un quartier calme. Un immeuble de 3 niveaux, niché dans une petite rue avec peu de circulation, qui combine harmonieusement tranquillité et accessibilité. Cet immeuble se situe à proximité des commerces. La présence de restaurants et bars dans les environs promet des soirées agréables entre amis ou des déjeuners ensoleillés. L'immeuble se compose : . Au rez-de-chaussée : . Un T2 de 28.40 m 2 loi carrez entièrement rénové : appartement libre d' occupation -Composé d' une pièce à vivre 17.09 m 2 et une cuisine ouverte équipée, une chambre de 6.59 m 2, une salle de bain 3.68 m 2, un WC indépendant de 0.94 m 2. DPE C Au premier étage : . Un T2 de 29.21 m 2 loi carrez rénové, loué, loyer de 580 . - Composé : d' une pièce à vivre de 15.97 m 2 et une cuisine ouverte équipée, une chambre de 8.98 m 2, une salle d'eau de 2.63 m 2, un WC indépendant de 0.96m 2. DPE E Au deuxième étage : . Un Duplex avec terrasse et balcon Un locataire occupe les lieux depuis 2018, le loyer est de 655 . Premier palier : Une pièce à vivre de 34.14 m 2 avec un balcon et une cuisine ouverte, un WC de 1.05 m 2 . Deuxième palier : un palier de 4.92 m 2 , une chambre de 8.60 m 2 donnant sur une terrasse vous offrant un coin de détente au calme et la possibilité de déjeuner, et une salle de bain de 3.68 m 2. DPE C - La taxe foncière s'élève à 1493 . Commodités : . Commerces, écoles, médecins, pharmacies. Localisation : . 42 km environ d'AIX -EN- PROVENCE et de 65 km de MARSEILLE en voiture. . Gare routière à 25 mn à pieds. Ce lieu est un investissement sûr avec une rentabilité possible d'environ 5 % dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et son dynamisme. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Pellegrin Christine, agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 904846235. Référence annonce : DOM8327. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.géorisques.gouv.fr