225 750 €

Description

EXCLUSIVITE AGM IMMOBILIER - CLAIRA Maison de village 4/5 piéces des années 1970 trois faces d'environ 105m2 habitables avec des espaces extérieurs : 2 belles cours, une terrasse couverte ,une allée de stationnement privative pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules et un abris de jardin ( voir plans ). Situé à seulement 10 minutes en voiture de Torreilles et de la sortie d'Autoroute nord, la maison propose en rdc une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour très lumineux et un wc indépendant, à l'étage deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un placard, le dernier étage est composé d'une spacieuse chambre d'environ 28m2 avec salle d'eau. Maison familiale sans vis à vis bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs, trés agréable à vivre et proche des commodités qu'offre la commune de Claira. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240EUR et 1740EUR abonnements compris . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire:203 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 88kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/07/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06.07.84.10.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.