260 000 €

Description

Charmante Maison de Plain-Pied au Centre de Caissargues À la recherche d'une maison spacieuse avec un potentiel immense au cœur de Caissargues ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de plain-pied de 117m2 offre un espace de vie généreux comprenant 3 grandes chambres, un vaste salon ouvert sur un jardin ensoleillé de 480m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée peut facilement être réunie avec le salon pour créer un espace de vie encore plus ouvert et convivial. De plus, le garage a été astucieusement transformé en une cuisine d'été avec salle d'eau, offrant ainsi la possibilité de créer un petit studio indépendant ou une activité professionnelle. La propriété est chauffée au gaz pour un confort optimal, et une véranda en double vitrage ajoute une touche supplémentaire de confort .De plus, un forage assure un approvisionnement en eau pour le jardin. Située au centre de Caissargues, cette maison est à proximité immédiate du trambus et de toutes les commodités, offrant ainsi un mode de vie pratique et facile au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement pratique sur la parcelle pour stationner jusqu'à deux voitures. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison présente un potentiel exceptionnel à un prix attractif pour la ville de Caissargues. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 26/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1730 et 2400 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Consommation énergie primaire: 223 kWh/m%an Consommation énergie finale: 194 kWh/m/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr