925 000 €

Description

Située à seulement 400m du Jardin Public, proche des commerces, transports et écoles venez découvrir cette maison familiale d'environ 139 m² entièrement rénovée par un architecte en 2000. À l'origine, une manufacture de caisse de vin, le bâtiment a été entièrement réhabilité tout en conservant les prestations anciennes telles que la façade, le parquet, la pierre de taille donnant à cette maison beaucoup de caché et de caractère. Une grande entrée mène directement au séjour lumineux donnant sur le jardin arboré sans vis à vis. Une cuisine ouverte et aménagée sur mesure (Boffi) offre un espace généreux et fonctionnel. Le jardin exposé sud-est dispose d'une terrasse en IPE et d'un système d'arrosage automatique. L'accès à l'étage se fait par un escalier sculptural menant à une coursive desservant les différentes pièces. À ce niveau, vous retrouvez quatre chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau, un wc, un véritable dressing et une buanderie. Pour finir, un double garage de plus de 35 m² vous permettra de stationner deux véhicules cote à cote.
Un bien très rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 925 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : kevin.guerineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28896886)