185 000 €

Description

Léa MARTIN vous propose à la vente cette maison située à BEAUPREAU idéalement située en plein coeur du quartier ST MARTIN, a proximité des commerces et écoles.
Cette maison de 118 m², rénovée en 2020 est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour de + 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque, four. ), d'une lingerie et d'un WC.
À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC séparés.
À l'extérieur, un jardin clôturé d'environ 450 m² avec droit de passage de la maison voisine (il est possible de clôturer facilement l'accès), un atelier, un cave et un garage d'environ 20 m² idéalement situé.
Travaux réalisés -3 ans : couverture, électricité, isolation, sols, peintures.
Le chauffage est par chaudière fuel, production d'eau chaude par un chauffe-eau récent.
Locataire en place : location de 780¤ / mois LIBRE EN DECEMBRE 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : lea.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28890050)