607 700 €

Description

RESIDENCE NEUVE DE 2018 - BOULEVARD JEAN JAURES

Vous êtes à la recherche d'une résidence moderne, confortable et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 59 m², érigé en 2018, pourrait bien être l'endroit où vos rêves prennent vie. Situé au troisième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, il vous promet confort et tranquillité au quotidien.

L'appartement s'ouvre sur un spacieux salon lumineux avec sa cuisine ouverte (Exposition EST). 2 chambres à coucher. 1 salle de bains et 1 toilettes séparées pour plus de confort.
L'appartement est prolongé par un balcon de 17 m² qui offre un espace extérieur agréable et privé.

Un atout non négligeable, l'appartement bénéficie d'une place de parking privative, un véritable luxe dans cette zone urbaine. Le système de chauffage urbain collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tout en optimisant les dépenses énergétiques.

Situé sur le boulevard Jean Jaurès, vous vous trouverez à seulement 5 minutes des stations de métro 14 et 13, connectant Clichy à Paris et ses environs rapidement et efficacement. Cette localisation est parfaite pour les professionnels actifs ou les familles cherchant à conjuguer vie urbaine et confort domestique.

Venez Visiter !

DPE de 2018 de ce bien indique une consommation énergétique de classe A (44 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre de classe B (10 CO2/m²/an). Les coûts annuels estimés pour l'énergie sont d'environ 228?.
Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec un taux d'agence à 3%.

Votre agence QORIDOR vous attend pour une visite guidée de ce petit bijou.
Agent commercial, Camila Lounes, immatriculée au RSAC de Versailles sous le N° 912 220 050.

Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui!
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 ?. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 228.00 ?. Date de réalisation du DPE : 08-10-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Qoridor : Camila Lounes - Tél. 0634427613
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912 220 050
RCP Beazley