355 000 €

Description

NOGENT-SUR-MARNE (94130) : Idéal investisseurs, appartement à vendre occupé par un locataire. Au sein d'une résidence services pour seniors de qualité, appartement 3 pièces d'une surface de 76.4m2 orienté sud ouest.
Il comprend une entrée avec un débarras et un dégagement, deux chambres avec placards, un séjour d'environ 16m2, une cuisine séparée-équipée et une salle d'eau.
Le séjour et la cuisine donnent accès à un agréable balcon d'environ 6m2 avec vue sur le jardin de la résidence.

Le bien bénéficie également d'une cave au sous-sol ainsi que d'un double box fermé.

Ce bien est actuellement loué jusqu'en septembre 2023 avec un loyer mensuel de 2595€ CC.

La résidence de Nogent Beauté est un véritable lieu de vie qui permet de concilier un environnement sécurisant et une garantie de vie indépendante. Tout est mis en œuvre pour apporter le plus de sérénité possible aux résidents: services d'aide à la personne, animations, conférences etc...

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1029€ pour l'année 2015