1 183 476 €

Description

Opportunité Unique ! Mur d'un local Commercial de 659m² au Coeur de la Krutenau,

Sabrina LAM, votre agent commercial exclusif, vous présente ce spacieux local commercial situé en plein coeur du quartier animé de la Krutenau, offrant une vue imprenable sur le bassin d'Austerlitz.
Idéal pour les professionnels, les investisseurs grâce à son emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, que ce soit en voiture, à vélo ou à pied, cette rue attire un flux constant de visiteurs.

Caractéristiques principales:
- Magasin
- 5 Locaux
- 1 Réserve
- 2 Bureaux
- 1 Salle de repos
- 2 Wc
Extras: 1 chambre froide

Localisation:
À proximité immédiate des transports en commun, des restaurants tendance et du célèbre Riv'étoile, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une polyvalence remarquable pour diverses activités commerciales. Le locataire en place depuis 2015 est à jour de ses loyers.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant afin de discuter de cette occasion unique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 494 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/keceli/640/dKD96/tarif_aout_2023_a3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller ik : Sabrina Lam - Tél. 0781549979
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823 024 419
RCP W3329517PNPI
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ik sur : https://www.agence-ik.fr/ref/VP081