159 000 €

Description

Contacter Maryse ou William, vos conseillers en immobilier ADELIMO, au Tél.: 06 81 25 37 26 - EXCLUSIVITÉ - NÎMES (30) - av. de la Bouvine - résidence «Le Neptune», immeuble sécurisé, appartement T2, d'environ 48m², 4ème et dernier étage, ascenseur, offrant des volumes agréables, très lumineux, avec entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec accès sur la terrasse, 1 chambre avec également un accès sur la terrasse, salle d'eau / buanderie, WC séparé. Extérieur, une terrasse de 15m² bien exposée et aménagée (salon de jardin, barbecue, coffre de rangement) sur lames de bois et gazon synthétique. De très belles prestations de qualité, climatisation réversible, menuiseries Alu./PVC, volets roulants électriques, double vitrage, placards, visiophone, et la présence d'un gardien de l'immeuble qui s'occupe du quotidien. Quartier très calme, proche de toutes commodités, commerces, groupes scolaires, clinique PGS, stade des Costières, piscine Nemausa, liaisons bus et TramBus, axes routiers et autoroutiers, aéroport à 10mn et gares SNCF. A VOIR TRÈS VITE.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 879 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 460.00 et 670.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN - Tél. 0681253726
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790 895 083
RCP BEAZLEY
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