Appartement - 21,90 m2 - 1 pièce

30000 Nîmes


124 583 €

net vendeur : 124 583 €
prix au m2 : 5 689 €

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Référence annonce
33_14893 ES A101
Appartement - 21,90 m2 - 1 pièce
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Description

Idéal investisseur! Au sein d'une résidence orientée étudiants, composée de 42 logements du studio au T2 s'ouvrant sur de généreuses coursives surplombant un ilot de verdure avec possibilité de parking en rez de chaussée, venez découvrir cette résidence conviviale, entièrement sécurisée et construite aux dernières normes de confort et d'isolation (RE 2020). Possibilité de louer en bénéficiant de services para-hotelier clef en main. Le loyer meublé est estimé à 465EUR hors charges.
L'appartement, situé au 1o étage sur 3 est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Orienté Sud avec vue sur la cour commune, il bénéficie d'un ascenseur, des normes handicapés (PMR) et de menuiseries en double vitrage. Le locataire pourra bénéficier d'un espace de co working, d'une laverie, d'un espace vélos/ trottinettes.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Jean-Luc Maury au 07 60 95 67 38
Mandat 14893 EC A101
Cette annonce vous est proposée par Jean-Luc MAURY - EI - NoRSAC: 448 014 076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 1
WC 1

SURFACES

Habitable 21,9 m2
Séjour 15 m2

EXTÉRIEURS

Etage 1

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F
G

A Proximité

275 000 €

T4 de 78m2

Nimes (30)
546 500 €
171 500 €

T2 de 41m2

Nimes (30)

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Prix du bien124 583 €
Apport31 146 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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