Maison - 152 m2 - 6 pièces

44150 Vair-sur-Loire


274 900 €

net vendeur : 264 618,74 €
prix au m2 : 1 809 €

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103_CPT-0018295
Maison - 152 m2 - 6 pièces
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Description

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
De découvrir cette ancienne écurie de caractère RENOVEE, sur la commune de Saint-Herblon, à proximité d'Ancenis.
Cette bâtisse de pierres propose une cuisine ouverte CONVIVIALE et CHALEUREUSE avec son poêle de masse (et four à pizzas).
Elle est dotée de 2 CHAMBRES au rdc avec une salle de bains indépendante, d'une buanderie.
Profitez d'un salon cocooning avec un second poêle de masse pour les soirées d'hiver et d'une grande terrasse pour l'été!!
A l'étage, vous retrouverez 2 chambres SPACIEUSES, une salle d'eau et un espace bureau sur la mezzanine.
Les pièces de vie sont orientées au SUD.

Besoin d'informations? Contactez-moi au 06 71 93 53 79

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Claire POUZET
06 71 93 53 79
clairepouzet@noovimo.fr
Honoraires : 9 900EUR TTC de 265 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 274 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 16845.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -


COMPOSITION

Pièces 6
Chambres 4
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 152 m2

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

200 / 6

E
F
G

A Proximité

477 000 €
408 000 €
623 400 €

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Prix du bien274 900 €
Apport68 725 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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