Description
Rochemaure (Ardèche) au pied du vieux village découvrez ce bel ensemble immobilier composé de 2 maisons, un grand garage / sous sol et un petit local d'une superficie habitable totale de 180 m².
Maison n°1 : 96.62 m² habitables organisés comme suit :
Au rez-de-chaussée : salon ouvert sur cuisine / salle à manger, un bureau, une chambre et une salle de douche, WC séparés.
À l'étage : Spacieux grenier aménageable de 117.55m².
Ce bien dispose également d'une adorable terrasse exposée Sud, et d'un sous-sol de 180 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules, pouvant aussi servir de stockage ou d'atelier.
Chauffage électrique, poêle à bois.
DPE: E (322kWh/m2/an) GES (10kgCO2/m2/an)
Maison N°2 : 83.52 m² habitables, dotée d'une cuisine ouverte sur espace repas, salon, deux chambres et une salle de bain / WC.
À l'étage Combles d'environ 70m² disposant d'une belle hauteur sous charpente.
Chauffage au fuel, poêle à bois.
DPE: E (252kWh/m2/an) GES (34kgCO2/m2/an)
Petit local indépendant sous terrasse et donnant sur rue.
Beau potentiel, prévoir travaux dans la maison N°1.
Photos non contractuelles (projection 3D après rafraîchissements et ameublement)
SURFACES
Habitable |
180,55 m2 |
Séjour |
548,7 m2 |
ÉQUIPEMENTS
Cheminée |
OUI |
Chauffage individuel : Fuel |
OUI |
Eau individuel : |
OUI |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)