165 000 €

Description

Carole VIATTE vous propose en exclusivité ce charmant appartement avec terrasse, sis dans la recherchée commune balnéaire de Guadeloupe, Sainte-Anne, avec piscine, au calme, proche des commerces et des plages de Bois Jolan. Situé au premier et dernier étage d’un petit bâtiment aux couleurs pétillantes, vous serez les heureux propriétaires d’un appartement ventilé et spacieux grâce à sa vaste varangue de 11.55M². Pour l’espace de vie vous disposez de 21M², composés, d’un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle équipée. La varangue de 11.55m² prolonge cet espace de vie. Elle est idéale pour accueillir votre petit salon et organiser des brunchs avec vos amis ou votre famille en profitant des alizés.. L’espace de nuit est séparé par une porte derrière laquelle se trouve un dégagement avec du rangement, une chambre et une salle d’eau avec wc. La chambre de 12M² environ, bénéficie d’un grand dressing et d’une climatisation. La salle d’eau avec WC offre un espace de 5.5M². Idéal pour votre quotidien, vous bénéficiez d’une place de stationnement numérotée personnelle afin de garer votre véhicule juste devant votre appartement. La piscine est en bout de copropriété pour votre tranquillité. La résidence est sécurisée par un portail automatique et un code personnel propre à chaque résident. Le ravalement de façade vient d’être réalisé (2024). Cet appartement représente une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité, parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de vivre le rêve tropical en toute simplicité ! Appelez moi pour découvrir votre nouveau lieu de vie. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200 soit 100 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel 06 90 05 68 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853874)