97 000 €

Description

Niché au cœur d'un des plus beaux villages de France, dans une petite ruelle au charme authentique et historique, cet ensemble de propriété en brasier, pierres de calcaire et grès rouge, se compose : En rez-de-chaussée, de deux pièces d'environs 12m2 et d'environ 48m2, vous offrant un grand choix en terme d'aménagement, notamment la possibilité d'en faire un local commercial. Par une entrée indépendante où l'on peut admirer l'une des arches du château, un patio sans aucun vis-à-vis d'environ 8m2 dessert le 1er étage. A ce niveau, se situe la cuisine, le séjour avec une magnifique cheminée en noyer, 3 chambres et un WC séparé. Parquet d'origine au sol dans toutes les pièces. Radiateurs en fonte pouvant très facilement être raccordés à une pompe à chaleur par exemple. Au 2ème étage, vastes combles aménageables. Ce bien à rénover, possède un fort potentiel. Il est idéalement situé pour un investissement commercial avec la possibilité de créer un logement saisonnier ou bien d'en faire un logement unique avec de beaux volumes. Raccordement tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 662 613 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nadège SOKO Entrepreneur Individuel 06 82 20 67 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853973)