260 000 €

Description

Cette splendide maison bourgeoise, avec ses 127 m? de surface habitable et son vaste jardin de 200 m, offre une toile parfaite pour créer votre maison de rêve. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette résidence présente un potentiel immense pour être transformée en une demeure élégante et moderne. Caractéristiques principales : • Surface habitable généreuse : Proposant trois niveaux spacieux, cette maison offre un agencement flexible avec un salon, un séjour, une cuisine, un bureau, trois chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. • Jardin privé : Profitez d'un espace extérieur paisible et verdoyant, idéal pour les moment de détente en en famille ou entre amis. • Potentiel de personnalisation : Avec quelques travaux de rafraichissement, cette propriété peut être transformée en une résidence de prestige, reflétant vos goûts et votre style de vie. Points forts : • Architecture authentique: Cette maison conserve son charme d'antan avec des détails architecturaux originaux et un cachet unique. • Localisation recherchée : Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison bourgeoise représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs visionnaires à la recherche d'un projet de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce référence 229602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 260 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2031.00 et 2747.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr