340 000 €

Description

EXCLUSIVITE 3%.COM, Fabien COGET, vous propose à ANNOEULLIN, cet immeuble de 4 appartements et son parking, situé en plein centre ville . Sur une parcelle de 473 m2, il offre environ 170 m2 habitables. APPARTEMENT 1: T2 de 42 m2 situé au RDC avec entrée indépendante DPE : E329 GES : B10 compteur électrique individuel compteur eau commun. APPARTEMENT 2: T3 de 53,55 m2 situé à l'étage 1 DPE : D238 GES : B7 Rénové en 2023 compteur électrique individuel compteur eau commun. APPARTEMENT 3: T2 de 34,75 m2 situé à l'étage 1 DPE : F392 GES : C12 compteur électrique individuel compteur eau commun. APPARTEMENT 4: T3 de 40 m2 situé à l'étage 2 DPE : F420,6 GES : D21,3 compteur électrique individuel compteur eau commun A L'EXTERIEUR: Parking pouvant accueillir plus de 6 véhicules. Chaque appartement à sa place de parking . Revenu locatif : 26 400 EUR / an hors charges Taxe foncière : 2785 EUR Pas de copropriété PROXIMITE : commerces ; écoles ; bus Pour une visite, contactez Fabien COGET, agent commercial RSAC LILLE 2013 AC 00022 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -