159 000 €

Description

MAISON A VENDRE A PUISIEUX 62116 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener dans les Campagnes Sud de l'Artois pour vous présenter en exclusivité ce pavillon individuel en briques construit en 1986 sur sous-sol complet et érigé sur un terrain de 2600 m² dans le village de PUISIEUX. Bien en retrait de la route, et entièrement rénové à l'intérieur, il vous offre 85 m² de surface habitable et confortable, en vous proposant au rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire, un séjour traversant de 37 m² avec cheminée insert, poêle à granules et cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 10 à 13 m², et une salle d'eau avec douche italienne. Quant au sous-sol complet, il vous réserve un bel espace de stockage, une chaufferie et un garage une voiture avec porte motorisée. Côté extérieur, bénéficiant d'une surface généreuse, ce terrain exposé sud-est présente un jardin encore sauvage, offrant un vaste potentiel d'aménagement, et pourquoi pas un découpage cadastral. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour façonner cet espace à votre image et créer votre propre paradis extérieur ! Les huisseries sont en PVC double-vitrage avec volets motorisés, la maison a plusieurs modes de chauffage (pompe à chaleur neuve, poêle à granules neuf, radiateurs électriques d'appoint et cheminée feu de bois avec insert), et l'assainissement est en fosse septique aux normes. Vide sanitaire. Fibre optique. VMC. Dalle béton. Entièrement rénovée en 2022, cette maison vous assure un confort parfait avec l'isolation de ses murs et des combles, les fenêtres et porte d'entrée neuves, l'électricité remise aux normes, la fosse septique conforme, et la pompe à chaleur, le poêle et le ballon thermodynamique récents. Quelques finitions à prévoir. PUISIEUX, commune de 700 habitants, se trouve à 3 mn de BUCQUOY, grand bourg qui vous propose de nombreuses commodités tels qu'organismes de santé (médecin, pharmacie, kinésithérapeute, infirmier, dentiste, pompiers...), commerces (boucherie, boulangerie, supermarché, carburant, café tabac, fleuriste...), complexes scolaires (école maternelle, primaire, cantine, garderie, centres de loisirs, lycée agricole, bibliothèque), et de nombreuses associations (judo, football, arts martiaux, musique...). A VOIR RAPIDEMENT ! Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 https://www.optimhome.com/conseillers/loock (réf. 560148 )