346 500 €

Description

Située sur la Commune de Séranon, dans l'arrière-pays grassois, à 40 km de Grasse et 60 km de l'aéroport de Nice, proche du coeur du village et de toutes les commodités, Charmante maison individuelle de 103 m2 environ, de plain-pied, exposée sud, avec magnifique vue sur les montagnes environnantes, comprenant un vaste séjour avec cheminée et cuisine ouverte très lumineux, une chambre avec une mezzanine, un dressing, une douche et un lavabo, une chambre avec salle-de-douche et WC, un WC indépendant, un cellier, une buanderie, une terrasse en bois de 100m2 environ auour de la maison, Et terrain autour en nature de jardin de 2000 m2 dans lequel se trouvent : - Un chalet indépendant à usage d'habitation d'environ 20 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une salle-de-douche avec WC, - Un abri jardin, - Un grand garage. Fosse septique. Taxes foncières pour 2021 : 588 euros. Travaux de rafraichissement de la façade de la maison, notamment, à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1260 EUR et 1760 EUR. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 EUR, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN | RCS : 893292052 R.C.S GRASSE. Carte professionnelle No CPI06052021000000034 délivrée par CCI NICE COTE D'AZUR le 16/02/2021, Montant garanti de 110000 EUR