240 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2023, située dans la paisible commune de Machecoul-Saint-Même. Avec une surface de 90m2, elle offre un espace de vie confortable et bien agencé. La maison dispose de trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes. Un dressing est également à votre disposition pour un rangement optimal. Le séjour et la salle à manger offrent un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, la maison est équipée d'un système de chauffage aérothermique et d'une distribution d'eau chaude géothermique, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle dispose également d'un garage et d'un parking, ce qui facilite grandement le stationnement. De plus, les toilettes sont séparées pour plus d'intimité et le revêtement du sol en tuiles apporte une touche d'élégance à l'ensemble. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : - Transports : Proche des arrêts de bus "Gare de Machecoul" et "La Marne - Les Fosses" - Établissements scolaires : À proximité de l'école élémentaire "Public School La Genette" et "Network Specialized Assistance School Cousteau" - Parcs publics : Non loin du parc "Parc de l'Europe", "Parc du Bois Rouaud" et "Boulogne Park" En termes de charges, la taxe foncière s'élève à 500 euros. La maison a obtenu une note DPE de A, attestant de sa haute performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.