89 000 €

Description

A 5min en voiture de l'Usine de Roubaix et à 10 min de la zone commerciale Auchan Leers, CONNECTIMMO59 vous propose cet Appartement rénové avec des matériaux de qualité.

IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF!

RÉSIDENCE 'LA VIEILLE CENSE'
L'appartement est vendu avec un garage (box fermé et sécurisé)

Situé au 1er étage d'un ensemble immobilier comprenant 10 appartements sur cette entrée

L'appartement :
L'entrée dessert d'un côté une belle cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace buanderie et de l'autre un salon/séjour lumineux de 26m2

Vous profiterez d'une salle de bain refaite récemment avec vasque et baignoire et un WC Séparé

Coté nuit :
Deux belles chambres d'environ 10m2 + un dressing

- Charges de copropriété (208/mois) comprenant le chauffage, l'eau froide, entretien et fond de travaux pour l'appartement, la cave et le garage

- Pas de procédure en cours

EXCELLENT ÉTAT TECHNIQUE!
- Fenêtres de 2012 en double vitrage PVC blanc
- Salle de bain refaite
- Cuisine récente

Une cave saine complète ce bien!

A VISITER SANS TARDER!

Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour découvrir ce bien en visite virtuelle ou pour tous renseignements
Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 ?. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/connectimmo3/168/T0juY/honoraires_agence.pdf

Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle