203 000 €

Description

Idéalement situé, à deux pas du 05ème arrondissement, proches des grandes Universités, des commerces et des transports (métro, ligne 06 à 280 m), dans le très coté Square 'Albin Cachot'. Au 1er étage, avec ascenseur, d'un immeuble ancien en ravalement (voté et payé), vous trouverez ce charmant Studio, avec tout le confort nécessaire pour loger un étudiant, votre pied à terre parisien ou un investissement locatif. Rendement intéressant. Loyer conseillé selon l'encadrement : 730 EUR mensuel, hors charges en meublé. D'une superficie de 17.68 m2, il vous offre une pièce de vie au calme et lumineuse, un coin cuisine aménagée, un espace nuit en mezzanine pour un maximum de gain de place, avec un couchage pour deux personnes, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous/sol. De beaux volumes, très bien pensé et optimisé, de nombreux rangements dans un environnement plaisant. Ne manquez pas cette opportunité ! Logement à consommation énergétique excessive classe 'G'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 EUR et 820 EUR/an. Année de référence tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr