280 000 €

Description

Au coeur du quartier très prisé des HALLES LAISSAC avec son marché, ses cafés, ses restaurants, ses commerces... Proche du tram (1 minute de la station Observatoire), à 300m de la gare et de la place de la Comédie. Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé au 3eme étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée avec gardien. Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec double exposition et balconnets, d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bain et un WC séparé. Vous trouverez de nombreux rangements (couloir, chambres, entrée et salle de bain ) Il est vendu avec une cave et un garage fermé. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges. Cette annonce référence 224162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER LE GUERINEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 80042864100032. Prix du bien : 280 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 2 188,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1260.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr