79 000 €

Description

Sylvie ALLAIN LEGRAND OPTIMHOME vous propose à Biache St Vaast cette maison en brique à conforter. Idéale pour un investisseur ou une première acquisition. Située au cœur de Biache St Vaast à proximité des commerces et écoles. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une lumineuse pièce de vie de 18m², un couloir vous mène ensuite à la cuisine de 16m² avec accès vers la terrasse. WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 2 belles chambres d'environ 18m² et 12m² avec une belle hauteur sous plafond. Un escalier donne accès au grenier de 20m² aménageable. La terrasse sans vis-à-vis possède une dépendance de 12m² idéale pour les vélos ou un atelier. Un passage sur le côté de la maison permet l’accès à celle-ci. Cette maison possède une cave. Raccordement à la fibre optique Le chauffage est au gaz (chaudière de 2016). Taxe foncière raisonnable. + Mes Biens sur : Arras, Biache Saint Vaast, Plouvain,Pelves, Roeux, Fampoux, Monchy le Preux, Athies, St Laurent Blangy, Feuchy, Sainte Catherine, Izel les Equerchain, Neuvireuil, Quiery la Motte, Vitry en Artois, Fresnes les Montauban,Gavrelle, Hamblain les Près,Haucourt, Pelves,Sailly En Ostrevent, Boissieux au Mont, Boiry Saint Martin, Brebières, Boiry Notre Dame, Achicourt, Oppy, St Nicolas, St Laurent Blangy, Wancourt, Rémy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 https://www.optimhome.com/conseillers/allain (réf. 560218 )