132 000 €

Description

EN EXCLUSIVITE SUR RIEUX !!! Maison individuelle sur sous-sol d'une surface de 81 m² comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, un couloir desservant 3 chambres sur parquet, une salle d'eau et un wc. A l'étage un grenier sur dalle béton pouvant être entièrement aménagé. Un sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie/buanderie, un espace atelier. Un jardin plat et arboré d'environ 1100 m², une grange de 55 m² avec l'électricité pouvant servir d'espace de stockage et atelier. La maison se situe dans un endroit au calme et sans vis à vis, à moins de 5 min de Redon et Allaire. Les atouts : Toiture ardoises naturelles, volets roulants électrique Des travaux sont à prévoir : Assainissement, système de chauffage, ouvertures Maison avec un fort potentiel d'aménagement, une visite s'impose !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 https://www.optimhome.com/conseillers/solene.goislard (réf. 560119 )