448 000 €

Description

Investissement immobilier attractif en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare (ligne Gisors - Saint Lazare). Cette propriété comprend six appartements offrant une variété d'options de vie : Trois studios, avec des loyers allant de 380 à 400 hors charges Un appartement F2, loué à 520 hors charges Deux appartements F3, avec des loyers de 530 et 611 hors charges L'ensemble immobilier, en très bon état, bénéficie également d'un jardin agréable. Le loyer total s'élève à 2913 hors charges, sans aucun impayé à ce jour, et tous les appartements sont couverts par une Garantie Loyers Impayés (GLI), assurant ainsi une sécurité financière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'ensemble est évalué selon l'ancienne version du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4210 ~ 5730 - Exp France Catherine DI PALMA - Agent commercial - EI - RSAC Beauvais 509057824