159 000 €

Description

Votre cocon douillet aux portes du Luxembourg vous attend ! Vous rêvez de vous installer dans un lieu accueillant et pratique, à proximité du Luxembourg? Venez découvrir cet appartement charmant de 56 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques : Salon convivial pour des moments relaxants. Cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les passionnés. Deux chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de repos idéal. Salle d'eau moderne avec douche et meuble simple vasque. Terrasse commune à l'avant et terrasse privative à l'arrière pour profiter des beaux jours. Commodités supplémentaires : Cave privée polyvalente, idéale pour le rangement et la buanderie. Chauffage possible via chaudière au fioul dans la cave, avec actuellement des radiateurs électriques économiques. Menuiseries extérieures en double vitrage pour un confort optimal. Emplacement privilégié : Situé à quelques pas de la frontière luxembourgeoise, cet appartement est parfaitement adapté aux frontaliers par exemple en quête de praticité. Au rez-de-chaussée, dans une copropriété de 2 appartements et un studio. Contacter Monsieur Loukia au O616146073 pour organiser une visite et concrétiser votre projet dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Loukia Farid. EI enregistrée au tribunal de commerce de Briey sous le numéro RSAC 889742052. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1350 et 1860 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris ). Bien à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10848