315 000 €

Description

Entre Bresse et Dombes, je vous propose cette grande et charmante maison individuelle sur la belle commune de Sulignat. Elle est située à seulement 5 minutes de Châtillon sur Chalaronne et 25min de Bourg En Bresse et Mâcon et bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités du village. Cette maison très spacieuse offre des possibilités infinies pour votre personnalisation pour créer une ou deux habitations !!! Nichée sur un vaste terrain de 3 234 m² avec une grande cour et un bel espace jardin clos et arboré ,cette propriété vous offre une vie paisible à proximité du village. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une chambre chaleureuse, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le COEUR de la maison réside dans son extension faite en 2005 avec un spacieux séjour de 68m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis Vous serez également séduit par la lumineuse VERANDA de 25m² offrant une vue très agréable sur le jardin, un véritable havre de paix pour se détendre toute l'année. À l'étage, une deuxième cuisine, un salon-salle à manger avec balcon offrant une vue panoramique, trois chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent cet espace de vie harmonieux. De plus, un triple garage de 88 m² , une chaufferie, des dépendances et une cave offrent un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins. Cette propriété est une véritable perle, avec une rénovation à prévoir sur la partie existante, tandis que la partie récente vous assure une structure solide et moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853005)