330 000 €

Description

Octeville, PROCHE CENTRE BOURG. Charmante maison INDIVIDUELLE à vendre avec un grand terrain plat de plus de 800m² offrant un espace extérieur idéal pour des activités en plein air et jardinage. La maison elle-même présente un beau potentiel avec quelques travaux de mise au goût du jour. - Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour-salon avec accès direct sur une GRANDE TERRASSE exposée SUD-OUEST et d’un WC indépendant - L’étage distribue 3 chambres et une salle de douche. - Le sous-sol quant à lui accueille un garage et une 2ème partie atelier et/ou buanderie Les +++ : Proximité du centre bourg, ses commerces, écoles et lignes de bus. Environnement CALME, Secteur résidentiel recherché Sous-sol COMPLET Cette annonce référence 229304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE BEAUDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 42516650100030. Prix du bien : 330 000,00 Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 Honoraires TTC : 3,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 et 3220.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr