459 000 €

Description

MONTBRISON (42600) 459 000 . EXCLUSIVITE PREMIUM ! PARLEZ MOI D'IMMO vous propose cette grande maison idéalement située dans un quartier résidentiel, calme et prisé (quartier Rigaud). Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur 251 m² de surface habitable, agrémentée de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin et la spacieuse piscine 9x4,5m parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Terrain clos et arboré d'une surface de 1480 m² très bien entretenu. L'intérieur de la maison est spacieux et lumineux, offrant de vastes espaces de vie pour toute la famille. Les 4 chambres (possibilité d'une 5ème) offrent un confort optimal et le bureau est idéal pour travailler ou étudier dans un environnement calme. La maison dispose d'un grand garage pour abriter vos véhicules ou pour servir comme espace de rangement supplémentaire. Des dépendances complètent ce bien, un abris bois, une cuisine d'été, une grande terrasse et d'autres pièces à utiliser à votre convenance. Un Puits est également raccordé à un surpresseur pour l'arrosage automatique. Quelques travaux ont été réalisés récemment, comme la couverture en 2021, le liner et la pompe de la piscine en 2022. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 07/09/2023, DPE: Classé E, GES: Classé E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 830 et 5 250 , Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Franck MARCHAND votre conseiller immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT ETIENNE N° 824604367) spécialisé sur le secteur de MONTBRISON au 04 77 76 30 06.