315 000 €

Description

Hyper-centre de Pamiers dans une rue principale du centre ville, immeuble d'angle R+3 d'une superficie de 400m2 environ, avec cave. L'immeuble se compose en rez-de-chaussée d'un magasin actuellement dédiée à la bijouterie de 100m2 disposant de 90m2 de surface de vente et 10m2 de vitrine extérieure couvert, et d'un bureau de 10m2 Au sous-sol, une surface disponible de 90 m2 belle prestation véritable moulures avec mosaïque au sol Prévisions du futur loyer entre 1100 et 1400 Au 1 étage se trouve un appartement d'environ 100m2, disposant de 3 chambres et d'un balcon salon, cuisine.salle de bain loué actuellement à 525EUR/mois. Au 2 étage se trouve un appartement d'environ 90m2 disposant d'une chambre, d'un grand salon, d'une cuisine et d'une salle de bain, loué actuellement à 450EUR/mois. Au 3 étage se trouve un appartement en duplex d'environ 100m2, à rénover, louable entre 500 et 600EUR/mois Les appartements sont spacieux et lumineux avec de beaux volumes, la façade du magasin sera repeinte en blanc. Total surface habitable : 300m2 Magasin :100m2 Cave : 100m2 Soit surface totale utilisable : 500m2 (M2 environ ) Taxe foncière : 4036EUR ( dont 896EUR taxe ménagères) Prix 315.000EUR honoraires charge vendeur Contact : Martin Alexandre MP SUD IMMO Tel : 06.69.63.82.83 Mail : alexandre.prunch@gmail.com Toutes nos annonces en tapant mp sud sur la barre de recherche.