Description
Sur la commune de Clérac proche de Montguyon, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison à rénover entièrement (assainissement à prévoir) avec son garage et son chai sur une parcelle de terrain de plus de 2000 m².
Un garage indépendant de 113 m² pouvant être transformer en habitation sous réserve d'une demande d'urbanisme.
En complément, vous découvrirez un terrain constructible de 1052 m².
Cet ensemble immobilier, offre un énorme potentiel. Un lieu idéal pour allier confort de vie et opportunités d'investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 121 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28876998)
COMPOSITION
| Pièces | 5 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
SURFACES
| Habitable | 174 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
70 m2
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