259 000 €

Description

À Cugnaux, emplacement exceptionnel pour cette maison au parc de la Françoy et proche de toutes les commodités du centre-ville.
Bâtie sur une parcelle de 280 m², elle se décompose sur deux niveaux en offrant une surface habitable de 86 m² et un garage de 20 m².
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard distribue un grand salon séjour de 30 m² exposé sud et s'ouvrant sur deux espaces extérieurs. Une cuisine équipée et séparée de 11,5 peut s'ouvrir sur le salon pour créer une très belle pièce de vie de plus de 40 m². Un garage attenant de 20 m² avec mezzanine complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Possibilité d'aménager l'espace extérieur en fonction de ses envies (aire de jeux, potager, piscine, stationnement). Quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour cette maison à l'emplacement privilégié, j'attends votre appel pour vous la faire découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28876990)