311 000 €

Description

Située dans l'une des rues piétonnes de l'hypercentre, appelée autrefois la rue de l'Orfèvrerie, à 1min de la Place Victor Hugo, à 2 min de la Place Foch & à 10min de la Gare, découvrez cette bâtisse qui a traversé le temps & l'histoire de Saint-Omer.

Ancien Office Notarial, comment donner une nouvelle vie à ce magnifique espace comptabilisant plus de 550 m² sur 3 niveaux?

Actuellement, 2 plateaux exploités en tant qu'espace d'accueil, salles de réunion et + de 12 bureaux.
Le dernier plateau sert actuellement d'espace d'archivage

Le rez de chaussée a vocation à demeurer un espace commercial / artisanal. 2 belles vitrines et 2 accès distincts - 1 grande cave et une cour

Pour les 2 niveaux suivants, libre cours à votre imagination, à vos projets & à vos envies d'implantation stratégique sur Saint-Omer!

Bar / Brasserie / Restaurant
Bureaux commerciaux - Espace de Co-Working
Boutique (s) de Centre-ville ou Show-room
Projet spécifique avec des espaces a transformer.
Ou tout simplement de la création de logements. (Chambres ou coloc'Etudiantes, appartements ou studios. [Selon autorisations]

Pour percevoir tout le potentiel qui dort de cet immeuble, la visite s'impose!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 000 ¤ HT + 2 488 ¤ TVA, soit 313 488 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 298 560 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 298 560 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 12 440 ¤ HT + 2 488 ¤ TVA, soit 14 928 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 298 560 ¤. (gedeon_26118_28876268)