Description
RARE !
Maison T3/4 en excellent état, à St Cyprien quartier l'Aygual.
Un coin de paradis, dans un quartier calme et recherché, proche toutes commodités.
Jardin sans vis-à-vis pouvant accueillir un jacuzzi.
GARAGE porte sectionnelle motorisée
Composition :
Au RDC :
Coin cuisine équipée
Séjour lumineux donnant sur la terrasse et l'extérieur
Une première Chambre avec placard
Salle de bains
WC indépendant
Garage carrelé avec mezzanine de rangement
A l'étage :
Une seconde Chambre
+ une Mezzanine pouvant accueillir 2 couchages
A l'extérieur :
Jardin intime sans vis-à-vis exposé SUD
A l'avant de la maison : possibilité de garer une voiture supplémentaire
Équipements :
Climatisation réversible,
Huisseries PVC double vitrage,
Infos financières :
IDEAL INVESTISSEUR :
Location Saisonnière 1200?/semaine
Location à l'année 1100 ?/mois
Taxe foncière : 780? / an
Honoraires à la charge du vendeur
Contact :
Cécile 0611245900
cecile@ogp-immobilier.fr
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 ?. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
Votre conseiller OGP Immobilier : Cecile Pachulski - Tél. 0611245900
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 280 197 (EI)
RCP 61720877
COMPOSITION
| Pièces | 3 |
| WC | 1 |
SURFACES
| Habitable | 50 m2 |
EXTÉRIEURS
| Garages | 1 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
Non renseigné
200 m2
5
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