329 990 €

Description

Sous compromis : La maison 'Manon' est sous compromis de vente, l'agence Visite & Co de Caen lui a trouvé un futur propriétaire en quelques jours !

Vous aussi faites estimer votre bien :

https://bit.ly/3hKpoHZ

L'agence Visite & Co vous présente 'Manon' : une maison de 2015 située à Petiville entre Cabourg et Ranville.

Pourquoi ' Manon' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Information importante avant de vous présenter 'Manon' : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co :
- Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans 'Manon' et même de tout mesurer : votre canapé passe t-il à cet endroit ?
- Une vidéo de 'Manon' : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs
- Un plan en 2D de 'Manon' : adoré par nos clients, il permet de bien comprendre l'agencement du bien avant la visite
- Une multitude de documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, les diagnostics, les documents de copropriété...

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet : https://bit.ly/3yv1VkO

Il est temps de vous présenter 'Manon' : une maison construite en 2015 sur vide sanitaire située à Petiville.

Nous sommes à 3 minutes des commerces de Bavent, 10 minutes de Troarn, 6 minutes des plages du Home Varaville et 8 minutes de Cabourg où vous retrouverez tous les commerces, les grandes enseignes et surtout vous pourrez y faire des balades en front de mer et vous détendre sur les belles plages de Cabourg.

La commune de Petiville a également une école maternelle et primaire et le ramassage scolaire passe à 200 mètres de la maison.

En poussant la porte de 'Manon' vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour avec son poêle à bois. Pour compléter le rez-de-chaussée : vous retrouverez une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau et une chambre pour une vie de plain-pied.

À l'étage, vous pourrez découvrir un palier (idéal pour le télétravail) desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Beaucoup de confort dans cette maison :
- Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres avec système Somfy
- Fenêtres en double vitrage PVC et Oscillo-battant
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage
- Portail électrique

'Manon c'est aussi un double garage de 40m² où vous pourrez y stationner votre voiture, ranger votre tondeuse etc avec deux portes sectionnelles électriques. Pour les amoureux d'automobiles comme nous : le garage a une longueur de 7,28 mètres selon les plans de la construction.


Le maison est construite sur un terrain de 1 070m² et la maison est raccordé au toute l'égout (le contrôle est conforme).

A savoir : la maison dispose d'un diagnostic de performance énergétique classée en B.
La maison est fibrée.

A savoir:
La propriétaire a effectué quelques travaux de finitions au mois de mars :
- Ravalement des murs de clôture extérieur avec pose de couvertine
- Pose d'un WC à l'étage.
- Pose de la faïence dans la...