320 000 €

Description

Jonquières, 9mn de l'échangeur A7/A9 d'Orange, 30mn de la gare TGV d'Avignon. Maison de plain-pied restaurée en 2014
Nichée dans un cadre idyllique à Jonquières, dans le Vaucluse, cette charmante maison de plain-pied restaurée en 2014 vous offre 113 m2 d'espace de vie sur une parcelle arborée de plus de 2 450 m2. Son architecture provençale typique et ses différentes hauteurs de toitures se marient harmonieusement avec un intérieur en excellent état, doté de finitions contemporaines : menuiseries double vitrage alu et volets roulants électriques centralisés.
Une vaste terrasse de plus de 38 m2 en partie couverte, exposée sud/ouest, pour profiter pleinement du soleil provençal ou de l'ombre, idéale pour se détendre tout en admirant la vue panoramique sur le mont Ventoux. Une terrasse, couverte de 9,60 m2 au sud/ouest donnant sur la cuisine, permet des moments intimes en toute saison.
La partie vie vous propose une cuisine aménagée de 12 m2, complétée par une arrière-cuisine de 9 m2, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique. Un salon-séjour avec une cheminée équipée d'un insert de 30,80 m2 où deux portes-fenêtres s'ouvrent vers le sud, inondant l'intérieur de lumière naturelle.
Elle dispose de 4 chambres de 9 à 12 m2, toutes bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin sans aucun vis-à-vis.
Cette maison bénéficie d'une partie indépendante comprenant une véranda de 18 m2, avec coin barbecue, attenante à un atelier de 17 m2. Ces espaces offrent des possibilités de multiples aménagements.
Deux garages de 23 m2 et 16 m2 assurent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et outils.
La maison s'étend majestueusement sur une vaste parcelle de 2 450m2, agrémentée de magnifiques oliviers, de pivoines et de fleurs. Ce jardin soigneusement entretenu offre un cadre de vie idéal.
Cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités locales, des écoles et des activités de loisirs, garantissant ainsi un mode de vie paisible et pratique pour toute la famille.
Cette maison de caractère allie charme authentique et confort moderne, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Réseau : Groupemennt Immobilier
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Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -